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☆ 施工事例 ☆ 

 

住まいの健康診断(家ドック) 増改築

自然素材リフォーム

外壁、屋根、雨どい工事
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*小さなことからお手伝い*

どこに頼んで良いかわからない工事・小さな工事もやります! 

畳表替え

襖貼替え

障子貼替え

網戸貼替え

クロス貼替え

 

手すり取付け

 

 

戸車、蝶番取替え

 

漆喰塗り 

エコカラット張り

 

カーペット張替え

 

浴室天井塗装

 

ガス栓新設

 

タイル目地補修

 

コンセント新設

 

珪藻土塗り

 

建具調整

 

パイプ取付け

 

雨どい詰り取り

 

合板フロアー張り

 

コーキング補修

 

*数量や大きさによって単価が異なりますので、お見積りを致します。

詳細はお気軽にお問合わせください。

 

 

 

アパート・マンションをお持ちの大家さんへ

 

アパート・マンションをお持ちの大家さん、また管理さんへ、ご提案がございます。
アパート・マンションのメンテナンスには、大変な費用がかかっているかと思います。
設備交換費用や、外回り維持コスト、そして何より、建物維持コスト。

弊社は建築会社ですので、特に建物維持コストの金額を聞くと、
驚いてしまう事が多々あります。
例えば、10世帯ほどのアパートの外壁塗装工事
おおよそ10年毎に行っていると思われますが、
その費用に400万円かかっている、という方がいらっしゃいました。

お話を聞いて、その内訳を勘案しましたが、
320万円 ⇒ 施工業者へ
40万円 ⇒ 担当者へ紹介料
40万円 ⇒ 不動産屋等へ紹介料
となっているのではないでしょうか。

本来なら320万円以下で出来るメンテナンスに、
10~20%が管理会社さん、不動産屋さんや担当者さんへ、
紹介料として支払われていると思われます。
つまり、80万円も多く支払っているのです。

更に、実際の施工業者も下請けや孫請けと、業者が多数入っているケースがあります。
そこにマージンが発生し、80万円どころか、100万円以上も多く支払っている事も、
頻繁に起こっている事柄です。

上記物件の場合、弊社であれば間違いなく300万円以下での施工が可能です。
もし、アパート・マンションに掛かるコストに、違和感を感じている方がいらっしゃいましたら、
是非一度、見積りだけでもさせて下さい。細かなご相談にも応じることが出来ると思います。

また外壁塗装工事に限らず、どのような事でもお気軽にご相談下さい。

ハウスクリーニング

内装工事(クロス フローリング 珪藻土 畳 襖 障子 網戸)
外構工事(エクステリア 造園)
外壁屋根工事(塗装 葺き替え 雨樋)
水廻り工事(キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器)
増改築(耐震 防音 介護)
全てに対応させて頂きます。